Bokvalitet i by

Fortsatt vet en lite om folks beveggrunner når de foretrekker å bo sentralt i konsentrert boligområder i byen, eller når de velger mellom ulike områder, bygninger og leiligheter. For å undersøke dette spør en hvilke egenskaper og særlig hvilke typiske tre kk ved område, bygning og bolig som har gitt utslag på pris når bestemte boliger er omsatt. Teoretiske utfordringer i prosjektet er å formulere eventuelle verdier som er særegne for ulike områder i agglomerasjonen, og å drøfte vesentlige og klare kriterie r for bygnings- og bytyper. Prosjektet tar utgangspunkt i omsetning av boliger i bestemte kontrasterende områder i Oslo. I et totalutvalg på ca. 500-1000 boligomsetningen blir boligens trekk, og noen av bygningens, registrert på grunnlag av meglernes sal gsprospekter. Ytterligere trekk ved bygningen og området registreres ved befaring og ut fra kartgrunnlag. Den overveiende delen av dette arbeidet utføres av studenter. Det innsamlede materialet, prisene og registerdataene, analyseres statistisk med sikte på å avdekke verdien for boligkjøperne av ulike karakteristiske trekk ved bolig, hus og område. I tillegg sammenstilles dette med sosiale data for områdene, for å se hvem som bor der, og med flyttedata, for å se hvem som flytter inn og ut av områdene, fo r om mulig å kunne si noe om hvilke grupper som setter pris på hvilke sider ved byens omgivelser.