EBLE - Evaluering av Boliger med Lavt Energibehov

Oppsummeringa av resultater fra evaluering av 64 passivhusprosjekter og 10 TEK10 prosjekter: I EBLE boligene ble det målt energibruk, innetemperatur og luftfuktighet. I sju boliger ble det målt trefukt i konstruksjonen. Det ble gjennomført 38 beboerintervjuer. I tillegg ble nøkkelpersoner i byggeprosessen intervjuet om erfaringer med bygging av passivhus. Beboerne har høye forventninger til inneklima og komfort i nye boliger, både i passivhus og TEK10 boliger. Disse innfris til en stor grad i de evaluerte prosjektene. Aspekter som pris, planløsning og beliggenhet var hovedkjøpsargumenter. At boligene er passivhus ble ikke trukket frem som hovedgrunn for å kjøpe passivhus, men ble beskrevet som en bonus ifm strømregning. Funn fra interjuene viser at de fleste beboerne er fornøyd og veldig fornøyd med opplevd innetemperatur både sommer og vinter. Målingene viser også at boligene i de ulike prosjektene oppfyller ønske om å ha høy innetemperatur, med noen unntak grunnet byggetekniske og oppvarmingstekniske utfordringer. Her opplever beboerne for kalde temperaturer før utfordringene ble utbedret og løst. Målingene viser også at det er større forskjeller i temperatur mellom boliger innad i prosjekt enn forskjeller mellom ulike prosjekter. Det har ikke blitt funnet noen systematisk forskjell i innetemperatur mellom TEK10- hus og passivhus. Alle de intervjuete beboerne, unntatt en, ønsket innetemperaturer mellom 22-24 0C i oppholdsrom. Det er høyere temperaturer enn det som legges til grunn for energiberegninger iht gjeldende standarder. Det er også et gjennomgående ønske om lavere temperaturer på soverommet, 15-19 0C. Justering av temperatur mellom ulike rom i boligen kan oppleves som en utfordring. Vinduslufting benyttes for å senke temperaturen, spesielt på soverommet og om sommeren. Overoppheting oppleves som et mindre problem hvis det oppstår i korte perioder om sommeren. Over lengere perioder kan det oppleves som plagsomt, spesielt når det er varmt på soverommet. Målingene og intervjuer viser at bruk av utvendig solavskjerming samt å legge til rette for gjennomlufting av boligene reduserer faren for overtemperaturer sommerstid. De fleste beboerne var fornøyd med lufttilførsel og luftkvaliteten. Noen opplever luften som tørr i perioder om vinteren. I flere hus ble det målt lav relativ fukt om vinteren, noe som bekrefter beboernes opplevelse. Tørr luft og lav relativ fuktighet om vinteren er et generelt problem i boliger. Bruk av balanserte ventilasjonsanlegg og krav til høyt luftskifte i nye hus kan være en forsterkende faktor for dette. Beboerne hadde behov for god og enkelt tilgjengelig informasjon om styring, regulering og vedlikehold av de tekniske installasjonene, spesielt hvor det er nyskapende og ukjente løsninger. Informasjonsformidling og oppfølging ble ikke like godt i væretatt i alle prosjektene. Det er målt betydelig lavere energibruk i passivhusene enn i boliger oppført etter TEK10 standard. Gjennomsnittlig bruker passivhusboligene 40 % mindre energi enn TEK10 boligene. Målt energibruk er i gjennomsnittet 23 % høyere enn beregnet for passivhusene. I TEK10 husene er det målte 21 % høyere energibruk enn beregnet. Energibruken er tydelig avhengig av beboernes adferd og vaner. Målt energibruk til varmtvann er i enkelte boliger betydelig høyere enn beregnede verdier (etter NS 3031), men enkelte boliger viser målinger med lavere forbruk. I prosjektet hvor det er brukt solceller (PV), leverer PV-anlegget mer strøm enn det som var forventet baserst på beregningene. Oppvarmingsbehovet underestimeres i energiberegningene og er en viktig forklaringsfaktor i avvik mellom målt energibruk og beregnet behov. Beboernes holdninger til energibruk er ambivalent. De fleste syns det er positivt å spare strøm men en generell tendens er at man ikke ønsker å ofre komfortopplevelsen for å spare mer. Det blir også tydelig at når man sparer energi en plass er man mer tilbøyelig å bruke den en annen plass og besparelser blir mindre enn forventet. Utbyggerne rapporter gjennomgående økt tidsbruk og kostnader ved bygging av passivhus. Kostnadsnivået knyttes til større usikkerhet rund løsninger, dyrere vinduer, tykkere vegger med mer materialer og økt montasjetid. Tidsbruk og kostnader går noe ned ved innarbeidete prosesser. Kostnadsrapporten som ble utarbeidet i EBLE prosjektet (Skeie et al. 2016) har utført beregninger av kostnader for ulike tekniske standarder og kommer fram til at ytterveggen betyr mest for kostnadene. Konstruksjonstype ble i hovedsak valgt ut i fra et ønske om å minimere isolasjonstykkelsen og det er benyttet ulike løsninger i prosjektene.

Tradisjonelt har evaluering av boliger bestått av enten energimålinger, tekniske undersøkelser eller undersøkelser av brukertilfredshet. EBLE skal se disse aspektene i sammenheng og å bruke resultatene til å gi anbefalinger til godt dokumenterte og trygge byggeløsninger og konsepter på passivhus- og nesten nullenerginivå. Dette skal gi økt aksept for passivhus- og nesten nullenergiboliger og dermed større omsetning og markedsandel. EBLE har en tverrfaglig tilnærming og skal studere følgende sentrale områ der: -Reell, formålsdelt energibruk sammenlignet med beregnet energibehov, supplert med detaljerte simuleringer av høy kvalitet. -Fukt- og andre bygningsfysiske målinger. -Undersøkelse av termisk komfort sommer og vinter, og eventuelt andre inneklimaforho ld. -Brukererfaringer og brukeropplevelser, intervjuer og eventuelt standardiserte inneklimaundersøkelser -Evaluering av byggeprosess, inkludert læringseffekt i involverte foretak, f.eks. ved å undersøke byggeteknisk kompetanse før og etter gjennomføring av prosjektet -Evaluering og beskrivelse av byggetekniske-, installasjonstekniske- og energiforsyningsløsninger -Evaluering av byggeløsningene med hensyn til kostnadseffektivitet. Prosjektet skal følge 3-4 boligprosjekter (40 til 60 boligenheter) på pass ivhus- eller nesten nullenerginivå. Pilotbygging er en viktig læringsarena og en drivkraft for utvikling, forståelse og dokumentasjon av komponenter, systemer og konsepter og deres effekt på energibruk og brukervennlighet. Demonstrasjon av løsninger er av gjørende for at byggenæringen skal ta i bruk nye klimavennlige byggeløsninger. Et viktig mål for prosjektet er å legge til rette for formidling og erfaringsoverføring fra innovative prosjekter til praktisk byggevirksomhet. Resultatene fra EBLE vil også ha innflytelse på videre produkt- og konseptutvikling.